DER STANDORT: DER SIEMENS INDUSTRIEPARK KARLSRUHE (SIK)

Das zu vermietenden Büro- und Produktionsflächen befinden sich im SIK, Siemens Industriepark Karlsruhe, im Stadtteil Knielingen.
Der Siemens Industriepark liegt verkehrsgünstig an der Südtangente. Hierüber ist die Autobahn A5 schnell erreichbar.
Die Immobile profitiert von der kompletten, modernen Infrastruktur des Industrieparks: Von der Siemens-Feuerwehr bis zum Frisör, vom Bankschalter bis zur Kantine, vom Business-Hotel bis zur Kindertagesstätte, etc.
3.500 Pkw-Parkplätze stehen zur Verfügung.

Informationen zum Siemens Industriepark Karlsruhe:  www.industriepark-ka.de oder siehe auch die Rubrik "Der SIK"

AKTUELLE MIETANGEBOTE

Nutzungsart: Büro-, Lager- und Produktionsflächen
Grundstücksfläche: 20.534 m² 
Nutzflächen: 15.384 m² 
Bereits vermietete Flächen: Ca. 5.800 m²

Ausstattung der Gebäude:
Die Gebäude 42 und 46 sind klimatisiert. Die Gebäude 42 und 46 (bis zum 31.12.2012 von Siemens angemietet) sind mit einem doppelten Boden versehen. Alle Gebäude sind EDV-verkabelt (zum Teil über einem doppelten Boden) und auf „Siemens-Standard“. Die Stromversorgung ist mit einer eigenen Trafostation gewährleistet. Durch den geplanten Abriss des Gebäude 50/41 und des alten Teils des Gebäudes 38 entstehen ausreichend Pkw-Stellplätze.
Die Heizung erfolgt durch Fernwärme.

Bau 38                Ab 01.01.2013 zu vermieten
653 m² (nicht unterkellert). Höhe ca. 5 m.                 

Bau 40/41
925 m² (Lagerhalle): wird abgerissen.

Bau 42                 Ab 01.01.2013 zu vermieten 
2.850 m²: Verwaltungsgebäude (komplett klimatisiert)
Keller: 400 m². Höhe 4 m (Betriebsräume und Lagerfläche).       EG: 1.450 m². Höhe 4,50 m
1. OG: 620 m²: Büro- und Sozialflächen. Höhe 3m (Küche, WC und Umkleideräume mit Nassbereich)
2. OG: 620 m²: Büroflächen. Höhe 3m.

Bau 45                 Ab sofort zu Vermieten
Insgesamt 9.480 m² (Produktionshallen)
1. Bauabschnitt:
Keller: 1.400 m² Lager- und Betriebsräume. Höhe 3,5 m. Lastenaufzug (300 kg).
1. + 2. Bauabschnitt:
Erdgeschoss: 1.200 m² + 800 m² Produktions- und Lagerhallen. Höhe 6 m.
1. OG: 480 m² Büroflächen. Höhe 3 m.
3. Bauabschnitt:
Keller: 400 m2. Höhe 4m (Versorgungstechnik sowie Lager- und Betriebsräume).
Erdgeschoss: 4.350 m² Produktions- und Lagerhalle. Höhe 7 m.
1. OG: 350 m² Büroflächen. Höhe 4 m.

Bau 46                Ab 01.01.2013 zu vermieten
2.271 m²: Verwaltungsgebäude (komplett klimatisiert)
Keller: 173 m². Höhe 3m (113 m² klimatisierte Werkstatt- oder Lagerfläche)
Erdgeschoss: 1.815 m² (klimatisiert). Höhe 3 m (Produktion).
Doppelboden mit Lüftungstechnik.
1. OG: 400 m² Büroflächen (Höhe 3m) und 1.185 m² Betriebsräume (Klimatisierungstechnik für das ganze Gebäude).